平罗县通伏乡五香村集体经营性建设用地使用权挂牌公告
来源：平罗县农村综合改革服务中心
时间：2022-06-08
资源编号：平地（J）〔2022〕-19号
按照《中华人民共和国土地管理法》《宁夏回族自治区集体经营性建设用地使用权网上交易办法（试行）》等有关规定，经集体土地权属人平罗县通伏乡五香村村民委员会同意，由平罗县通伏乡五香村股份经济合作社组织入市。平罗县农村产权流转交易中心遵循公开、公正、公平的原则，挂牌出让1宗集体经营性建设用地使用权。现将出让宗地情况公示如下：
1.权属情况。该宗地属于通伏乡五香村村集体所有，土地界址清楚，权属明确。
2.宗地位置、面积及出让条件。该宗地位于通伏乡五香村三队,东距五通路中心线16.07米，西接未利用地，南接陈学奎住宅用地，北接农路；土地出让面积3764.0平方米（合5.65亩），按照现状条件予以挂牌出让。
3.规划用途及设计条件。该宗地土地规划用途为仓储（农产品加工仓储）用地，其规划设计条件为：土地开发强度：≥200万元；容积率：≤1.1；建筑密度：≤40%，绿地率：≥15%。
4.土地出让年限。根据土地管理法的相关规定，该宗地出让年限为50年，自成交之日起计算。
5.出让宗地价格。委托宁夏恒正不动产评估咨询有限公司对该宗地进行了评估，评估单价为106元/㎡（合7.07万元/亩），评估总价为叁拾玖万捌仟玖佰捌拾肆元整（398984.0元）。经研究决定，该宗地出让起始价（或起叫价）为39.9万元（合每平方米106.0元），竞买保证金5万元，竞价幅度为0.5万元或0.5万元的倍数。