平罗县红崖子乡红瑞村集体经营性建设用地使用权挂牌公告
来源：平罗县农村综合改革服务中心
时间：2022-05-25
资源编号：平地（J）〔2022〕-18号
按照《中华人民共和国土地管理法》《宁夏回族自治区集体经营性建设用地使用权网上交易办法（试行）》等有关规定，经集体土地权属人平罗县红崖子乡红瑞村村民委员会同意，由平罗县红崖子乡红瑞村股份经济合作社组织入市。平罗县农村产权流转交易中心遵循公开、公正、公平的原则，挂牌出让1宗集体经营性建设用地使用权。现将出让宗地情况公示如下：
1.权属情况。该宗地属于红崖子乡红瑞村集体所有，土地界址清楚，权属明确。
2.宗地位置、面积及出让条件。该宗地位于红崖子乡红瑞村市场南侧,东距广场一路中心线7.0米，西距村庄巷道4米，南邻红瑞村供电所，北距广场二路中心线5.95米；土地出让面积9226.0平方米（合13.84亩），按照现状条件予以挂牌出让。
3.规划用途及设计条件。该宗地土地规划用途为商服用地，其规划设计条件为：土地开发强度：≥200万元；容积率：≤1.2；建筑密度：≤30%，绿地率：≥25%。
4.土地出让年限。根据土地管理法的相关规定，该宗地挂牌出让年限为40年，自成交之日起计算。
5.出让宗地价格。委托宁夏恒正不动产评估咨询有限公司对该宗地进行了评估，评估单价为206元/㎡（合13.73万元/亩），评估总价为壹佰玖拾万零伍佰伍拾陆元整（190.0556元）。经研究决定，该宗地出让起始价（或起叫价）为190.0556万元（合每平方米206.0元），竞买保证金20万元，竞价幅度为0.5万元或0.5万元的倍数。
联系人：王占全
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