平罗县姚伏镇灯塔村集体经营性建设用地使用权挂牌公告
来源：平罗县农村综合改革服务中心
时间：2022-04-25
资源编号：平地（J）〔2022〕-11号
按照《中华人民共和国土地管理法》《宁夏回族自治区集体经营性建设用地使用权网上交易办法（试行）》等有关规定，经集体土地权属人平罗县姚伏镇灯塔村村民委员会同意，由平罗县姚伏镇灯塔村股份经济合作社组织入市。平罗县农村产权流转交易中心遵循公开、公正、公平的原则，挂牌出让1宗集体经营性建设用地使用权。现将出让宗地情况公示如下：
1.权属情况。该宗地属于姚伏镇灯塔村集体所有，土地界址清楚，权属明确。
2.宗地位置、面积及出让条件。该宗地位于姚伏镇灯塔村姚通公路北侧,东距经四路中心线9.8米，西邻居民点，北距姚通公路中心线11.73米，南接居民点用地；土地出让面积1619.2平方米（合2.4亩），按照现状条件予以挂牌出让。
3.规划用途及设计条件。该宗地土地规划用途为商服用地，其规划设计条件为：土地开发强度：≥200万元；容积率：≤1.2；建筑密度：≤30%，绿地率：≥25%。
4.土地出让年限。根据土地管理法的相关规定，该宗地挂牌出让年限为40年，自成交之日起计算。
5.出让宗地价格。委托宁夏恒正不动产评估咨询有限公司对该宗地进行了评估，评估单价为206元/㎡（合13.73万元/亩），评估总价为叁拾叁万叁仟伍佰伍拾陆元整（333556元）。经研究决定，该宗地出让起始价（或起叫价）为33.3556万元（合每平方米206.0元），竞买保证金5万元，竞价幅度为0.5万元或0.5万元的倍数。